Pravna rešitev v 15 min za samo 29.90 €

V samo 15 minutah rešimo 90% vseh težav!

Poišči svojo pravico!

Pravnik na dlani
pravnik odgovarja

Pravnik odgovarja: je možen prenos premoženja le na sinova, brez žene?

Poznate svoje pravice pri pravnih težavah? V rubriki Pravnik odgovarja bomo odgovarjali na vaša pravna vprašanja. Tako bomo pomagali pri dvomih o zakonodaji ter vam tako pomagali rešiti težavo ali predstaviti vaše pravice in možnosti.

Življenje nas kdaj tudi neprijetno preseneti: nesreča, ločitev ali razhod, težave v službi, reklamacije, poškodbe, zapuščina, težave z davki, institucijami. V takšnih in podobnih primerih se pogosto znajdemo v položaju, ko ne vemo natančno, kakšne so naše pravice ali možnosti, ker nismo pravni strokovnjaki in ne poznamo celotne zakonodaje. Toda vsako pravno vprašanje ima odgovor! In če ne poznate aktualne zakonodaje, da bi si nanj lahko odgovorili sami, se je za pravni nasvet dobro obrniti na pravnika.

V rubriki Pravnik odgovarja bo pravnik storitve Pravnik na dlani odgovarjal na vaša vprašanja s kateregakoli pravnega področja. Civilno pravo, delovno pravo, kaznovalno pravo ali družinsko pravo. Morda pa ima kdo podobno težavo kot vi in mu boste s postavljenim vprašanjem pomagali do odgovora in rešitve.

Današnje vprašanje:

Želim prenesti premoženje oz. nepremičnino (hišo) in premičnino (plovilo) na svoja dva edina otroka. Preučil sem oporoke in različne pogodbe (pogodba o preužitku, izročilna pogodba, pogodba o dosmrtnem preživljanju, darilna pogodba in darilna pogodba za primer smrti). A me vseeno zanima, katera pravna oblika bi bila primerna, če želim, da otroka dobita polno lastninsko pravico šele po moji smrti? Prenos želim zaščititi tudi pred razdelitvijo premoženja v primeru ločitve od žene in da ne bi mogla prekiniti ta bodoči prenos lastništva. Do smrti bi želel ostati lastnik ali pa vsaj, da imam bivalno pravico v svoji nepremičnini in da do moje smrti obstaja prepoved prodaje in odtujitve nepremičnine. 

Pravnik odgovarja

Spoštovani, glede na vaše vprašanje je jasno, da ste že preučil različne možnosti odsvojitve premoženja. 

V primeru darilne pogodbe v katero se vključi pravica do preužitka oziroma uporabe ter prepoved prodaje do vaše smrti ima partner – soproga ali izvenzakonska partnerica vedno pravico zahtevati nujni delež. Taka zahteva je v primeru otrok vezana na moralna načela, saj bi mati od otrok zahtevala nujni delež. 

V primeru razveze pripada partnerju skladno z Družinskim zakonikom polovica vsega premoženja, ki je bilo ustvarjeno med trajanjem zveze. To bi pomenilo, da se bi premoženje delilo le med vami in hipotetično razvezano partnerko. V takem primeru otroka ne bi imela nobene pravice na premoženju.

Predvidevamo, da želite, da otroka postaneta enakovredna solastnika na nepremičnini in plovilu. Žal tudi niste navedel vaše starosti.

Rešitev problema

Darilna pogodba za primer smrti po našem mnenju ni primerna, saj gre le za obličnost, ki pa ima enake posledice kot navadna darilna pogodba. Partner ima v vsakem primeru pravico zahtevati nujni delež.

V primeru, da ste že nekoliko starejši bi bila morda najprimernejša pogodba o dosmrtnem preživljanju. To je posebna pogodba, ki pomeni razpolaganje s premoženjem za življenja in po sklenitvi take pogodbe premoženje več ne sodi v dedno maso. Tako pogodbo se sklene v notarski obliki pri notarju in se lahko glasi na oba otroka, ki prevzameta skrb za vaše preživljanje vsak do polovice. V pogodbo se seveda napiše, da imate dosmrtno pravico uživanja nepremičnine in tudi plovila. V primeru, da bi kasneje želeli plovilo prodati bosta morala pogodbo podpisati otroka, ki bosta postala lastnika na podlagi pogodbe o dosmrtnem preživljanju. Problem nastane, če se s prodajo ne strinjata.

Glede davčnega vidika sta obe pogodbi, tako darilna, kot pogodba o dosmrtnem preživljanju neobdavčeni. Pogodbi je potrebno oddati na odmero davka (ki ga ni) in ju FURS overi ter vrne stranki.

Vsak primer dedovanja je unikaten in poseben. Kakšno je stanje pri vas? Ste v dilemi ali vam pripada nujni delež ali ne? Je prišlo do krivice ali zlorabe? Želite kako drugače prenesti lastništvo?

Želite prebrati več vsebine o dedovanju? Preberite članke v zavihtku “Pravni nasveti za dedovanje”  in rešite svoje dileme in skrbi.

Če potrebujete pravni nasvet ali ne veste, kako bi se lotiti reševanja nastale situacije, ker ne poznate svojih pravic in možnosti, lahko odgovor dobite s klicem na 012808000 – Pravnik na dlani, vsak delovnik med 8. in 20. uro.