Poznate svoje pravice pri pravnih težavah? V rubriki Pravnik odgovarja bomo odgovarjali na vaša pravna vprašanja. Tako bomo pomagali pri dvomih o zakonodaji ter vam tako pomagali rešiti težavo ali predstaviti vaše pravice in možnosti.
Življenje nas kdaj tudi neprijetno preseneti: nesreča, ločitev ali razhod, težave v službi, reklamacije, poškodbe, zapuščina, težave z davki, institucijami. V takšnih in podobnih primerih se pogosto znajdemo v položaju, ko ne vemo natančno, kakšne so naše pravice ali možnosti, ker nismo pravni strokovnjaki in ne poznamo celotne zakonodaje. Toda vsako pravno vprašanje ima odgovor! In če ne poznate aktualne zakonodaje, da bi si nanj lahko odgovorili sami, se je za pravni nasvet dobro obrniti na pravnika.
V rubriki Pravnik odgovarja bo pravnik storitve Pravnik na dlani odgovarjal na vaša vprašanja s kateregakoli pravnega področja. Civilno pravo, delovno pravo, kaznovalno pravo ali družinsko pravo. Morda pa ima kdo podobno težavo kot vi in mu boste s postavljenim vprašanjem pomagali do odgovora in rešitve.
Današnje vprašanje:
Pozdravljeni! Zanima me, kako lahko izvem, ali je mama, ki je dementna, naredila pogodbo o dosmrtnem preživljanju z mojim bratom? Z bratom sva sicer sprta, a oba skrbiva za njo. Brat si je naredil pooblastilo na banki in dviguje njen denar, ki ga je dobila od prodaje zemljišča. Kako se lahko zaščitim, da po njeni smrti dobim nujni delež od hiše? Marica R.
Pravnik odgovarja
Spoštovana Marica, podatek ali je mati z vašim bratom sklenila pogodbo o dosmrtnem preživljanju je praktično nemogoče dobiti, saj pogodbenike varuje Zakon o varstvu osebnih podatkov. Če taka pogodba ni vpisana v zemljiško knjigo je podatke izjemno težko pridobiti.
Pogodba o dosmrtnem preživljanju je posebna pogodba, ki se smatra kot razpolaganje s premoženjem za življenja. O sklenitvi pogodbe o dosmrtnem preživljanju ni potrebno obveščati morebitnih dedičev. Gre za pogodbo s katero se stranki dogovorita, da bosta ena drugi nudila uslugo in sicer preživljanec navadno prispeva nepremičnino, preživljalec pa usluge preživljanja te osebe in skrb zanjo. Dajatvi se po določilih davčne zakonodaje smatrata kot enakovredni in zato plačila posebnega davka ni.
V primeru obstoja takšne pogodbe te nepremičnine v dedni masi ni več in zato tudi nujni delež ni možen.
Izpodbijanje pogodbe
Napisala ste, da za mati skrbita oba z bratom, čeprav nista v dobrih odnosih. Predlagamo, da skrbno spravljate potrdila, kaj ste materi kupili ali nudili, saj je izpodbijanje Pogodbe o dosmrtnem preživljanju izjemno težko.
Eden od razlogov za izpodbojnost pa je to, da preživljalec ni izpolnjeval njegovih dolžnosti in je bila njegova dajatev neenakovredna dajatvi preživljanca. Tudi v takih tožbah pa mora tožeča stranka to dokazati. Eden od dokazov bi bila ravno potrdila, da ste materi nudili več kot upravičenec po pogodbi o dosmrtnem preživljanju. Drugi razlog bi lahko bil, da je bila mati ob podpisu pogodbe tako dementna, da ni vedela kaj podpisuje. Sicer je vloga in dolžnost notarja, ki tako pogodbo sestavi, da presodi ali je stranka v stanju v katerem lahko podpiše takšno pogodbo.
Vsekakor pa boste lahko v dednem postopku zahtevali polovični delež od porabljenega denarja na transakcijskem računu mame. Podatke o dvigih oziroma prometu na računu bo zahtevalo sodišče, ki bo vodilo zapuščinski postopek.
Vsak primer dedovanja je unikaten in poseben. Kakšno je stanje pri vas? Ste v dilemi ali vam pripada nujni delež ali ne? Je prišlo do krivice ali zlorabe?
Želite prebrati več vsebine o dedovanju? Preberite članke v zavihtku “Pravni nasveti za dedovanje” in rešite svoje dileme in skrbi.
Če potrebujete pravni nasvet ali ne veste, kako bi se lotiti reševanja nastale situacije, ker ne poznate svojih pravic in možnosti, lahko odgovor dobite s klicem na 012808000 – Pravnik na dlani, vsak delovnik med 8. in 20. uro.