Poznate svoje pravice pri pravnih težavah? V rubriki Pravnik odgovarja bomo odgovarjali na vaša pravna vprašanja. Tako bomo pomagali pri dvomih o zakonodaji ter vam tako pomagali rešiti težavo ali predstaviti vaše pravice in možnosti.
Življenje nas kdaj tudi neprijetno preseneti: nesreča, ločitev ali razhod, težave v službi, reklamacije, poškodbe, zapuščina, težave z davki, institucijami. V takšnih in podobnih primerih se pogosto znajdemo v položaju, ko ne vemo natančno, kakšne so naše pravice ali možnosti, ker nismo pravni strokovnjaki in ne poznamo celotne zakonodaje. Toda vsako pravno vprašanje ima odgovor! In če ne poznate aktualne zakonodaje, da bi si nanj lahko odgovorili sami, se je za pravni nasvet dobro obrniti na pravnika.
V rubriki Pravnik odgovarja bo pravnik storitve Pravnik na dlani odgovarjal na vaša vprašanja s kateregakoli pravnega področja. Civilno pravo, delovno pravo, kaznovalno pravo ali družinsko pravo. Morda pa ima kdo podobno težavo kot vi in mu boste s postavljenim vprašanjem pomagali do odgovora in rešitve.
Današnje vprašanje:
Spoštovani,
Pred leti sem se ločila in takrat sva imela z bivšim možem samo ločitev, nikakor pa nisva imela razdelitve nepremičnine. Jaz sem odšla od njega in njemu je ostalo stanovanje v hiši. Pred časom mi je dejal, da naj pridem v njegov kraj in da greva, da podpišem, da se odpovem svoji polovici. Sedaj ima prijateljico, ki več kot manj živi z njim. Seveda mi v stanovanje ne dovoli vstopiti. Zanima me, kakšne pravice imam jaz?
Pravnik odgovarja
Glede na vaše vprašanje predpostavljamo, da imate v zemljiški knjigi vpisano lastninsko pravico na nepremičnini v višini ½.
V takem primeru ta delež predstavlja vašo lastninsko pravico v obliki solastnine na nepremičnini v skladu s Stvarnopravnim zakonikom (SPZ), s katero lahko prosto razpolagate (oziroma ste omejeni s strani drugih solastnikov).
V skladu z določbo 66. člena SPZ ima solastnik pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, ne da bi s tem kršil pravice drugih solastnikov. Nadalje ima solastnik v skladu z določbo 69. člena SPZ pravico zahtevati delitev stvari, kar se lahko opravi sporazumno ali v nepravdnem postopku pred sodiščem, če se solastniki ne morejo sporazumeti.
Informativno še dodajamo, da v primeru, da ne gre za solastnino (če to ni vpisano v zemljiško knjigo) in če je bila nepremičnina pridobljena z delom ali odplačno med trajanjem zakonske zveze, gre za skupno premoženje v skladu z določbo 67. člena Družinskega zakonika (DZ). V tem primeru je možno zahtevati delitev skupnega premoženja, kar se prav tako lahko opravi sporazumno ali pred sodiščem na predlog enega zakonca.
Imate spcifičen pravni problem in ne veste, kako bi se ga lotili?
Pravnik na dlani ima vse potrebne informacije. Ne odlašajte in pokličite 01 280 8000 še danes!
Želite prebrati več vsebine o družinskem pravu, ločitvah in delitvi premoženja? Preberite članke v kategoriji “Družinsko pravo” in rešite svoje dileme in skrbi.
Če potrebujete pravni nasvet ali ne veste, kako bi se lotiti reševanja nastale situacije, ker ne poznate svojih pravic in možnosti, lahko odgovor dobite s klicem na 012808000 – Pravnik na dlani, vsak delovnik med 8. in 20. uro.
